変化に柔軟に対応する家
家の購入をお考えの皆さんへ、家族構成・ライフスタイルが時間と共に変化していきます。その変化に対応する価値ある住宅を考えましょう!それは可変性のある家です。少ない予算で柔軟に変えられる家が求められています。1戸建てでもマンションでも同じように可変性が必要です。
どんな家族構成・思いの変化が考えられるか?
A:夫婦2人の住まい⇒夫婦+子供⇒夫婦+子供複数(男女の別)⇒夫婦2人
B:夫婦2人⇒夫婦+子供 ⇒夫婦+子供夫婦⇒夫婦+子供夫婦+孫
家族構成は、何パターンもありますが、上記2パターンを考えた間取りがある程度柔軟に対応できると思います。
Aは、夫婦の代で家のサイクルが完了し、Bは2世帯以上に家のサイクルが回るパターンです。それぞれ、様々な家族の思いがあり、一概にこの家族の場合は、Aのパターンだねとは言えないし、時と共に変わることもしばしあります。しかし、それぞれいくつかの理由でそのパターンになることは考えられます。
Aのパターンになる場合
①子供たちが別の地域で生活を営むようになる。
②子供たちがいない場合。
③家族間の複雑理由ため、2世帯は無理。
④住んでいる家を子供たちに渡し、自分たちは、高齢になっても便利の良い地域に移動する。
⑤1戸建ての場合、土地の大きさ、マンションの場合、広さ・規約等で2世帯住宅は無理。
⑥経済的に2世帯住宅は難しい。
Bのパターンの場合
①経済的理由等で2世帯で住まないといけない。
②世代が応援・助け合って住みたい思いの家族。
③戸建ての場合、老後資金のため、2階を賃貸にして住まう。
A・B両パターンとも社会的な変化もあり、家は柔軟に対応できる可変住宅が望まれる。さらに、この理由を考えると
①家族構成やライフスタイルの多様性。
②時と共に考え方が変化することもあるため、家の可変性や柔軟性がより重要になってくる。
③変更可能な家とすることで、たとえ住まい方が変わっても気持ちよく住み続けられる。
可変性のある住宅に求められるもの
可変性のある住宅にするには、下記のような住宅が求めらる。
①長年住まうため、構造体が十分強固でないといけない。何代も引き続き住める家。
②長年住まうため、定期的なメンテナンスが必要であるし、メンテナンスが可能で簡単にできる家。
③可変性のある家であるためには、変化に対応できる家。
●間取りの変更が容易
●変化に対応できる構造体の家
●設備の取り換えが容易
可変性のない家がダメな理由
①家族構成・ライフスタイルの変化で「建替え」しなければならない。
②間取りの変更ができない構造の家又は、多額の費用が掛かる。
まとめ
これから、家・土地・建売・中古住宅・マンションを購入しようと考える人は、可変性のある住まいを考えましょう。次世代・ライフスタイルの変化等に対応した住まいを購入することで末永く豊かな生活が実現できると考えます。
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